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解放日报·上观新闻记者调查发现，随着AI修图日渐普及，“照片”变“照骗”的现象也越发明显。就旅游市场而言，过度修饰的“照骗”频频出现在住宿预订环节。尤其在民宿市场，“AI修图教程-‘照骗’揽客”俨然成为了一条灰色产业链。
记者今天（2月3日）从自然资源部获悉，为全力做好企业购置不动产转移登记“高效办成一件事”，自然资源部要求各地要坚持问题导向和目标导向，抓好企业购置不动产转移登记“一件事”，力争2026年底前，全国所有市县涉企登记缴税业务“一窗办理、集成服务”，地级以上城市贷款审批、抵押登记和转移登记一站式办理，线上线下服务水平显著提升。
按照要求，各地要着力做好以下五方面工作：
1
进一步减环节、减材料、减时间、减成本
加快综合窗口向“集成窗口”升级，企业在同一窗口即可完成登记申请、税费缴纳、证书领取等全部事项。
合并登记、抵押、缴税的共性材料，推行多表合一、一套材料。
提高登记核税联办效率，有条件的地区要力争实现企业完税后1个工作日完成不动产登记。
全面落实不动产登记费减免政策，小微企业、个体工商户免收登记费。
2
强化部门联动
会同税务部门，优化涉税事项办理流程，推广地方登记核税创新做法，提高登记税务联办效率。
会同金融监管部门，向更多银行网点延伸登记服务，实现抵押登记、转移登记等关联业务就近一站式办理。
充分发挥不动产单元代码贯穿不动产全生命周期的优势，一码关联自然资源管理各环节及税务、金融、司法等部门业务，支撑全链条业务协同和信息共享，闻喜策略促进实现登记申请材料直接调取免提交。
3
深化数治转型
充分依托各级政府一体化政务服务平台，按照“属地优先、省级推动、国家支持”原则，深化企业营业执照、个人身份信息等登记所需信息共享，力争做到嵌入式实时调用，有力支撑材料免提交和提高办证效率。
大力推广电子合同、电子证照、电子发票、电子签章应用，积极协调打通涉企业务网办路径，实现登记、核税缴税、抵押全流程线上办理。
便利在线信息查询，有交易意向的企业和个人可线上查询不动产自然状况、权利限制状况，服务交易决策。
闻喜策略4
创新登记政策
将“带押过户”服务从个人拓展到企业，从住宅拓展到工商业等各类不动产，积极推动跨金融机构“带押过户”，有效降低企业过桥资金负担。
全面推行预告登记，将预告登记结果作为银行审批、发放贷款依据，维护交易和金融安全。
鼓励各地探索开展量化登记，方便不动产分割之后转让和抵押融资。对于项目投资额未达到25％的，可先进行预告登记，促进存量土地盘活。
推进土地交易登记一体化，实现企业土地“成交即交证”。
5
加强登记规范化建设
全面公示“一件事”申请材料、办理流程、承诺时限等，提高信息透明度。
鼓励推动涉企登记业务“同市同标”“同省同标”，实现同一事项同标准办理。
严格依法规范登记，规范受理、审核、登簿、发证等各环节业务，强化登记业务监测监管，确保登记结果真实准确贝盈策略，为企业提供安全可靠的产权保障。
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